Тел. +7(961) 249 73 06

E-mail: Ivkadastr@yandex.ru

Топографическая съёмка
  • Что такое топографический план земельного участка? 
  • Для чего необходим топографический план?
  • Точность топографических планов
  • Стоимость подготовки топографического плана

  Топографическая съемка — один из самых популярных видов геодезических работ во всех сферах деятельности материального производства и отношений между человеком и обществом. Эта популярность формируется широким спросом при оформлении земельных участков, организации любого нового строительства, изучении природных ресурсов, их разработкой, эксплуатацией и другими изменениями фактического их положения и юридическими взаимоотношениями.
Топографические съемки можно считать одновременно технологическим инструментом, производственным процессом и методом в получении точного отображения поверхности местности в необходимом масштабе. Такое изображение имеет название топографический план и содержит всю информацию, полученную в результате съемочных работ, в пространственной привязке к действующей системе координат. Основой для проведения топографических съемок служат пункты государственной геодезической опорной и съемочной сетей.

Что такое топографический план земельного участка?

   Топографический план -это чертеж элементов ситуации, рельефа местности и прочих объектов с их метрическими и техническими характеристиками, выполненное в утвержденных условных знаках . Главная особенность — это его высотная составляющая. То есть в любом месте топографического плана можно определить высоту изображенного там объекта. Помимо высоты, на топоплане можно измерить координаты и линейные размеры объектов, учитывая масштаб. Все эти данные можно получить как с бумажной копии, так и с цифровой. Обычно подготавливаются оба варианта. Поэтому топографический план, помимо наглядного изображения местности, является отправной точкой для проектирования и моделирования.

Для чего необходим топографический план?

Топографический план земельного участка нужен в следующих случаях:

  • для  проектирования работ при строительстве и реконструкции зданий и сооружений. Сюда же входит проектирование коммуникаций для последующего     подключения к потребителям (электричество, газ, водопровод, канализация, теплосеть и т.д.) или их реконструкция;

  • для оформления в собственность или аренду вновь образованного земельного участка (при составлении схемы расположения земельного участка на КПТ);

  • для ландшафтного проектирования на земельном участке (крупномасштабные подробные топопланы);

  • для вертикальной планировки территории.

Точность топографических планов ​

  • Точность топоплана- это не единая и нерушимая величина. Нельзя просто сказать, что угол забора определен с точностью, например, 0.2м. Нужно указать, относительно чего. И вот здесь выступают следующие величины.
  • средняя ошибка планового положения четких контуров объектов не должна превышать 0.25 м (незастроенная территория) и 0.35м (застроенная территория) от ближайших пунктов геодезической основы (ГГС). То есть это не абсолютная величина- она складывается из ошибок в процессе съемки и ошибок исходных пунктов. Но по сути является абсолютной ошибкой определения точки местности. Ведь исходные пункты считаются безошибочными при уравнивании топографических ходов.
  • предельная ошибка взаимного расположения точек четких контуров, отстоящих друг от друга на расстоянии до 50 метров не должна превышать 0.2 м. Это является контролем относительной ошибки местоположения точек местности.
  •  средняя ошибка планового положения подземных коммуникаций (выявленных трубо-кабелеискателем) не должна превышать 0.35м от пунктов ГГС.
  • средняя ошибка высотного положения точки относительно пунктов ГГС не должна превышать 0.125м на равнинных участках и 0.16м при углах наклона поверхности более 2 градусов.

Стоимость подготовки топографического плана

   Стоимость   топографической съёмки для инженерно-геодезических изысканий составляет — от 7000* за га. Цена незначительно возрастет при удалении от Иваново более 20 км. Звоните по телефону +7(961)249-73-06, Михаил, и задавайте интересующие вопросы.

    *дополнительно оплачиваются счета, выставляемые коммунальными службами при получении согласования (горгаз, межрайгаз, ростелеком, бизнеспроект и т.д.)